AfA erhöhen und Steuern sparen – mit einem zertifizierten Restnutzungsdauer-Gutachten
Mit einem zertifizierten Restnutzungsdauer-Gutachten weisen Sie eine kürzere Nutzungsdauer nach – und nutzen auch rückwirkend höhere Abschreibungen für Ihre Immobilie.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Zertifizierte Sachverständige ✔️
Gutachten nach DIN-Norm & ImmoWertV - anerkannt durch Finanzämter
Deutschlandweit ✔️
Unsere Gutachten sind auf die aktuellen Anforderungen der Finanzämter -bundesweit- spezialisiert.
Wir betreuen unsere Kunden im ganzen Land – vom Bodensee bis nach Flensburg.
Maximale Sicherheit für Sie ✔️
Zunächst erhalten Sie von uns eine kostenfreie Ersteinschätzung.
Erst danach entscheiden Sie, ob Sie ein Gutachten beauftragen möchten. So stellen wir sicher, dass sich ein Gutachten für Sie auch wirklich lohnt.
Inkl. Geld-Zurück-Garantie
Risikofreies Bewertungserlebnis mit Expertenunterstützung
Maximale Steuerersparnis - Zertifiziert
Die allermeisten Immobilienbesitzer zahlen unnötig zu viele Steuern
Die Finanzverwaltung geht bei Immobilien häufig pauschal von einer Nutzungsdauer von 50 Jahren aus. In der Realität ist die tatsächliche Nutzungsdauer vieler Gebäude jedoch deutlich kürzer.
Zu niedrige Abschreibung
Ihre Immobilie könnte schneller abgeschrieben werden.
Unnötig hohe Steuerzahlungen
Sie verschenken Steuersparpotenzial.
Weniger Rendite
weniger finanzieller Spielraum für neue Investitionen.
Kostenlos & unverbindlich - Rückmeldung innerhalb 48 Stunden
Mit einem Nutzungsdauergutachten erhöhen Sie Ihre Abschreibung
Rechtssicher erstellt
Unsere Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen erstellt und entsprechen den Anforderungen gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG sowie DIN EN ISO/IEC 17024.
Finanzamt-konform
Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten kann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer Ihrer Immobilie nachgewiesen werden – und damit eine höhere steuerliche Abschreibung.
Ohne Risiko für Sie
Sie zahlen erst nach Erstellung und Auslieferung des Gutachtens.
Zusätzlich profitieren Sie von unserer Geld-zurück-Garantie.
In 4 Schritten zur Steuererparnis
1
Gratis Ersteinschätzung
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich prüfen.
2
Gutachten wird erstellt
Unsere Experten fertigen das Gutachten professionell an.
3
Einreichung Finanzamt
Sparen Sie sofort Steuern dank reduzierter Abschreibungsdauer.
4
Faire Zahlung
Sie zahlen erst nach Erstellung und Auslieferung des Gutachtens.
„Ich hatte mit insgesamt 4 Anbietern gesprochen. Der Grund warum ich mich für ZG entschieden hab? Qualifikation und Preis! Ich bedanke mich für die super unkomplizierte - einfache Zusammenarbeit! Meine Gutachten wurden anstandlos anerkannt.“
Paul D., Kapitalanleger aus Havelse
Warum wir?
Zahlung erst nach Erstellung Ihres Gutachten
Zertifizierte Sachverständige
Anerkennung durch Finanzämter
Geld Zurück Garantie
Digitale Abwicklung
Deutschlandweit verfügbar
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie einige häufig gestellte Fragen zu unseren Immobilienbewertungen.
Die Erstellung Ihres Restnutzungsdauer-Gutachtens dauert in der Regel ca. 14 Tage, sobald uns alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.
Unsere zertifizierten Sachverständigen prüfen Ihre Immobilie sorgfältig und erstellen ein fundiertes Gutachten, das Sie anschließend bei Ihrem Steuerberater oder Finanzamt einreichen können.
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten kann sich insbesondere für folgende Immobilien lohnen:
Eigentumswohnungen
Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Gewerbeeinheiten
gemischt genutzte Immobilien
Kapitalanlage-Immobilien
Grundsätzlich lohnt sich ein Gutachten immer dann, wenn eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer als die pauschal angesetzten 50 Jahre nachgewiesen werden kann.
Gerne prüfen wir kostenlos und unverbindlich, ob sich ein Gutachten für Ihre Immobilie lohnt.
Unsere Restnutzungsdauer-Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen erstellt und entsprechen den Anforderungen gemäß §7 Abs. 4 Satz 2 EStG.
Durch das BMF-Schreiben aus 2023 sind Finanzämter angehalten, entsprechende Gutachten zu berücksichtigen. So kann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer nachgewiesen und die steuerliche Abschreibung Ihrer Immobilie erhöht werden.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Lassen Sie jetzt kostenlos prüfen, wie viel Steuern Sie sparen können
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Maximale Steuerersparnis - Zertifiziert
